买房之前学会看户型图，一辈子的事儿可不能马虎！

买房对于大多数人来说一生中的大事，在买房之前我们要做的第一件也是最重要的一件事，那就是学会看户型图，要综合各方面考虑，价格、地段、户型条件，等因素，想要挑到称心如意的户型，下面的知识你必需要知道！

常见标识

1、承重墙

黑粗的线条就是承重墙，你要怎么拆墙怎么改格局都可以，但对于承重墙，原则就是千万不要动。

2、外开门内开门

扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。

3、空调外机位

一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置，一个矩形中间一个×的就是空调外机位。

4、三条杠的窗户

户型图上的3条杠就是窗户了，长短不一，短的是小窗户，长的是落地窗。

5、衣柜位置

房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。

6、标尺

户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。

如下图▼，北侧的次卧宽2.7米、长3.3米，面积有9平米左右，足够放下床和书桌，房间最重要的就是大小合适。

反而像下面这种户型图▼

所有家具的位置标注了，但是连尺寸都没有，其实作用并不大。

要想看懂户型图，就得先明白这些图标的意义。

东西南北

总平图上还会有一个指北针，没有标注的话，就默认是上北下南左西右东。

开间进深

户型想方正，进深和开间之比最好是介于1到1.5之间。进深太大了，不利于通风和采光，进深太小了，影响保温。

户型布局

一般意义上，满足了以下条件的才是好布局

1、明厨明卫

厨房和卫生间都要有窗户，光线条件比较好。

2、动静分区

动区是指客厅、厨房。阳台等活动区。静区是指卧室、书房等休息区。一动一静，当然要分开才好啊。

3、干湿分离

这一点在卫生间里应该最应注意到，玻璃门是个很好的选择。

看图▼

4、南北通透

所谓的南北通透，指的是贯穿客厅，南北都有窗户，能够保证空气对流。

▲相邻两面有窗户可以通风和采光，次之。

▲只有一面有窗户可以采光通风，最差。

户型规避

卫生间正对卧室

卫生间在住宅里是最为潮湿，也最有味道的。所以要尽量不挨着餐厅卧室▲

▲像这样南北通风的卫生间，就是正确的做法。

户型缺角