定荣家轻钢别墅户型介绍
01 定荣家轻钢别墅户型概括
标准精装户型注意事项
包含: 主体材料、内墙精装、外墙精装
不可变： 所有结构，样式，设计不可更改
可选： 外墙颜色在标准色系中可以选择，且客户可选择含施工或不含施工。
注：建筑场地面积要求（最小）”为建筑物自身占地面积（包含挑檐但不含施工占地面积）
标准精装户型签单注意事项
1.客户签字确认《标准户型配置确认表》无误后，
再签订含“工程合同”字样《标准户型工程合同》，
2.《标准户型配置确认表》中效果图确认只需在所选颜色效果图上签字。
注：其中有业主签字确认的地方必须由业主本人签字确认， 若有授权代签的须向公司提交《授权协议》；
02 定荣家标准（精装）户型介绍
03 定荣家标准（毛坯）户型介绍
标准（毛坯）户型注意事项
不可改：建筑，结构设计不可更改
（若出现设计变更则不属于标准（毛坯）户型，可签订作为参考户型转做私人订制）；
可改：户型配色，落地项目户型外观配色以业主选择为准；
标准（毛坯）户型通知里面的建筑场地面积要求为项目建筑自身占地面积，不包含特殊造型（挑檐等） 及施工场地面积要求；
标准（毛坯）户型签单注意的细节
1、签单时
①签字确认的文件：须同时签订《标准户型工程合同》与《标准（毛坯）户型配置单》
（其中效果排版图作为配置单附件使用）；
②付款：签订完上述两个文件后须当场支付合同所要求的50%的总合同款；
2、签单完成
①由项目经理组建项目群，设计师与业主直接沟通户型配色问题，签订《标准（毛坯）户型设计方案确认书》；
3、设计确认书签订后依据项目进度进入项目流程。
标准（毛坯）户型不做建筑设计变更，若出现变更则转签《私人订制合同》
转签私人定制时：合同（委托设计、《私人订制合同》等）签订不变，项目流程不变
04 定荣家私人订制户型介绍
私人订制户型的种类
1. 定荣家标准住宅产品分为：定荣家墅、定荣家堡2个档次。 2. 定荣家墅为定荣家标准产品重点推广产品，其中定荣家的轻钢别墅标准户型均为定荣家墅档次。
私人订制户型包含的材料及不包含的材料
包含：1、 定荣家轻钢别墅毛坯房材料：含屋面、露台、阳台、卫生间防水材料。
2、 定荣家轻钢别墅毛坯房材料：含天沟落水系统、纱窗、标准水电材料（基础部分水电预埋材料除外）。
3、定荣家轻钢别墅毛坯房材料：包含楼层、卫生间湿区、外墙文化石施工时所需要的钢丝网
不包含： 1、定荣家不提供房屋施工时：所使用的水泥、砂石、砖头等小件辅材，（施工前客户需自行采购施工时需使用的足量水泥、 砂石、砖头等。）
2、定荣家轻钢别墅毛坯房材料不含室内外栏杆、不含内装材料等。
3、 定荣家轻钢别墅在开始施工前：需客户自行出资完成基础施工（基础施工材料由客户自行采购）。
注意事项
1、 加建、改建、对公、批量项目不适用于该报价系统，一事一 议。
加建、改建、对公、批量项目价格低于公司市场价的，不享受 政策中提及的销售支持。
2、加建项目、改建项目、对公项目可以联系定荣家合伙人事业部城市经理协助谈判，促进成交。
3、对于销售面积小于 3000 平方的住宅项目，不议价。
