房地产投资最大的机会是在十几年前,收藏品市场容量小。
国家把房地产作为支柱型产业,住房商品化改革政策出台,使房地产飞速发展了十几年。现在房地产进入过饱和时代,房地产是一个需要去泡沫化、去库存化的领域,已经不代表经济趋势。收藏品历来就是一个在任何情况下配置比例非常小的品类,它的市场容量也很小。
股权投资好的企业好的团队会给您带来意想不到的收益。
股权投资投到实体经济里,实际上选的是好的企业、好的团队,企业会经营得越来越好。随着时间的推移,企业会发生翻天覆地的变化,会给投资人带来确定性的高回报,这是日积月累的结果,投资时间越长,投资人获得收益的倍数或确定性越高,这是股权投资的特点。
做股票投资的人都希望买到公司的原始股,成本很低。股票投资的非专业人士或机构很难长期持有一个优质公司,原因有二:一是如何选出优质公司,二是选出后如何忽略掉市场波动而长期持有优质企业,能够做到这点的人很少。
对于二级市场来说,投资的是原始股,会有很高的倍数空间,投资成本很低,比较安全。在大众创业,万众创新的背景下,我们利用资本市场投资到更好的公司,把他们推向资本市场,为资本市场带来更好的企业收入,同时我们也赚取更好的投资回报:一是赚取一、二级市场之间的估值差异,二是赚取公司从规模较小到成长为体量较大的高成长性的收益。股神巴菲特并不炒股,他是选出优质公司并长期持有,这是他成功的核心。从数量上来看,巴菲特投资中私有公司占70%,公众公司30%。他所投的公众公司体量都非常大,看中它的长期价值,这是股权投资逻辑,与股票投资完全不一样。
从规模来看,中国一年的股权投资规模大概在两千亿左右,上市公司定向增发大概七千亿的规模,这些定向增发的绝大多数资金做了并购,也是对公司的增量投资。而股票投资一天的交易量就在一两万亿的规模。
上市公司原始股持有者以很低成本拥有,很高的价格抛出,获利很多;而另一方跑步进场的二级市场参与者则接盘了股市,二者获利成本高低和风险高低一目了然。股权投资是资本市场皇冠上真正的明珠,站在最高点上,只有少数人能参与。
从个人资产配置的角度讲,企业家群体应该如何来做股权投资在总投资中的配比?
股权投资是未来的是趋势,趋势会如何变化,这是专业投资机构每天在研究的内容。因为他们总是走得比别人靠前,能抓住未来趋势,赚钱的确定性总是比其他投资人要高。事实上,所有的社会价值都要靠实体经济引领。股权投资就是投资到实体经济,所以它会享受到最大的发展红利,比金融市场和资本市场其他类别投资赚到更多钱。
过去房地产发展靠政府鼓励,现在大众创业、万众创新的背景下,股权投资是最好也是唯一正确的选择,它能够抓住趋势,抓住物联网 的机会,所以要高配股权投资,这是与国策和国家行动相一致的。要把握大势才能做出正确的、符合趋势的决策,这样才能不走错方向,在未来赚大钱,并获得资产的安全度。
股东是指基于投资或者其他合法原因获得公司股权,对公司享有权利和承担义务的自然人、法人或其他组织。
股份是股份有限公司股东持有的,构成公司资本的最小计量单位,也是划分股东权利义务的基本计算单位。
股票是指股份有限公司签发的证明其股东所持股份的凭证。股票是股份表现形式,属于可转让的有价证券。
股权是股东权利的简称,指股东基于其股东资格而享有的从公司获取经济利益并参与公司经营管理的权利。
原始股是指在公司申请上市之前发行的股票。在中国证券市场上,“原始股”一向是盈利和发财的代名词。原始股票的购买机会是十分有限的,购买者多为与公司有关的内部投资者、公司有限的私募对象、专业的风险资金以及追求高回报的投资者。他们投资的目的多为等待公司上市后获取投资的高回报。通常这一周期要在一至三年左右,原始股的利润是几倍、几十倍甚至上百倍。投资者若购得原始股,日后上市,利润便是数以百万计了。这便是中国股市第一桶金。
1999年,雷军拒绝了马云,也拒绝了一个阿里巴巴帝国;
2004年,张瑞敏拒绝了马化腾,也拒绝了一个腾讯帝国;
2002年,孙正义投资了阿里巴巴2000万美元,收获了580亿美元;
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