小区建在公路旁，噪音扰民严重，开发商却说已经采取了隔音措施不再处理，我该怎么办？
住在公路旁真是伤不起啊
大晚上的
被呼啸而过的车辆吵得睡不着
房子的隔音玻璃根本不起作用
希望能在公路旁安装隔音板
开发商却表示已经有了隔音措施
不再进一步处理
我该怎样守护夜晚的宁静
小区建在时速80至100千米的公路旁边，导致小区住房噪音严重，晚上十一点的噪音能达到50至60分贝以上。曾经到区公路局反映，要求在公路两旁安装消音板，公路局的回复说是先有路再有小区的，噪音问题应该由开发商处理，而开发商以房屋均已安装双层中空玻璃并且种植树木为由不处理。我该怎样维权？
根据你的描述，你可以和房地产开发公司协商解决，如果无法就噪音污染事项协商一致，你可以向人民法院起诉。另外，你还可以向有关部门提出查处申请。
首先，根据《中华人民共和国噪声污染防治法》相关规定，在“先有路，后有房”的情形下，开发商是公路噪音问题的责任主体，其在开发楼盘时应当考虑到公路作为提供公共服务的基础设施建设在先，必然存在一定的噪音污染，其所建设建筑物应当符合民用建筑隔声设计相关标准要求。因此，你可以和开发商进行协商，要求其采取必要措施。
其次，如果双方未能达成一致，你还可以向法院起诉，要求开发商排除妨碍，采取措施使噪音达到国家标准。在起诉之前，你可以自行购买测噪仪或委托第三方环境检测机构对噪音进行户内噪音检测。对于初步检测结果，你可以与《社会生活环境噪声排放标准》规定的噪音排放限值进行比较，并可以作为证据提交给法院，因为根据该标准，对于以睡眠为主要目的、需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等，昼间排放限值为40分贝，夜间排放限值为30分贝。
我爸的外甥和他的妻子俩人找我爸借钱，钱借到了夫妻俩就马上离婚，为了逃避债务故意转移财产，离婚协议上写的是夫妻俩名下所有财产都给妻子，请问这种情况我们该怎么办？根据你的描述，建议你们先和欠债的夫妻俩协商，如果无法就借贷纠纷事项协商一致，你们可以向人民法院起诉。首先，根据《民法典》及其司法解释相关规定，一般而言，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同签字的借款合同、借据等形成的债务，属于夫妻共同债务，且不区分借款原因和借款用途。也就是说，你爸外甥夫妻俩在婚姻关系存续期间共同找你爸借的钱系夫妻共同债务。当然，实践中也存在夫妻双方共同签字借款，事后一方不承认签字从而逃避债务的情形，如果你爸外甥夫妻俩一方拒不承认签字借款事实，企图将共同债务转为夫妻一方个人债务，那么否认债务的一方需要承担相应的举证责任。《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。你爸可以向人民法院起诉，要求二人偿还债务。其次，根据你的描述，你爸外甥夫妻俩的离婚协议上写的是夫妻名下所有财产都给妻子，你爸可以向法院起诉，请求撤销这二人以离婚方式转让财产的行为。如果法院经审理认为该离婚协议属于无偿转让财产的行为，那么法院通常会支持你爸的诉求。在这种情况下，需要注意的一点是，撤销权有一年的除斥期间，自你爸知道或者应当知道自己债权受到损害之日起计算。
我因为工作原因在外地租房，租的是个老小区的房子。我平时按时交物业费，但在我晚上超过十二点回来的时候，门卫每次会收取我十五元的开门费，因此我与门卫发生矛盾，现已发展成为门卫听到我的声音就不给我开门，致使我有家不能回，即使报警也没办法。我想问这种情况我应该如何维护我的权益？该以什么样的名义起诉？
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根据你的描述，你可以向门卫的管理企业反映情况，要求其处理，还可以向相关部门反映物业收费问题。首先，你所反映的门卫收取“夜间开门费”问题在一些地方的老小区较为常见，通常发生在24点至清晨6点之间。应当先明确小区门卫受聘于谁，由谁管理。现实生活中，小区的门卫通常是由小区物业负责聘用，接受其管理。其次，还要区分清小区门卫向你收取“夜间开门费”的行为究竟是职务行为，还是个人行为。如小区门卫确实受聘于小区物业，建议你先向小区物业反映“夜间开门费”一事，了解小区物业是否授权小区门卫向住户收取“夜间开门费”，如果物管明确规定门卫不得收取业主“开门费”，或其聘用合同中本就包含夜间开门的话，小区门卫收费就属于个人行为，你可以要求物管公司进行处理。你还可以根据《物业管理条例》，向县级以上人民政府价格主管部门及同级房地产行政主管部门反映情况，加强对物业服务收费的监督。再次，需要强调的一点是，“夜间开门费”不属于政府调控范围，应当由市场主体双方协商解决。小区门卫所属物业可以与业主委员会就是否收取“夜间开门费”以及收取多少费用等问题进行协商，妥善化解矛盾。
酒店临时停业装修，单方面违约取消婚宴服务，仅原额返还5000元定金。理由是我们转账记录的备注写的是“订金”，仅当作预付款处理。但在前期与酒店经理沟通的过程中，微信记录回复已收到“定金”，在系统中也记录为“收到对公转账定金5000元”。这些都有聊天记录及图片证明，请问起诉可以吗？
根据你的描述，酒店方单方面取消婚宴服务，且不存在免责事由，你可以要求其承担违约责任并赔偿损失。首先，根据《民法典》的相关规定，酒店方单方面因装修取消婚宴服务，不属于免责事由，其行为构成违约。按照法律规定，你们可以要求酒店承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其次，《民法典》第五百八十七条规定了“定金罚则”，作为收受定金的一方，酒店不履行债务，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。关于“5000元”的性质，酒店方的抗辩站不住脚。因为根据你的描述和你所持有的证据可知，你们与酒店方在前期沟通中对“5000元”的性质达成的合意是“定金”，因此其具有担保效力，你有权要求酒店方双倍返还定金。在维权时，你们前期与酒店经理的微信聊天记录可以作为电子证据提交，你需要妥善保管好聊天记录的原始载体。最后请注意，虽说定金的数额可由当事人约定，但根据法律规定，约定的定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。约定的“5000元”定金中超过主合同标的额20%的部分不产生定金的效力。但如果适用定金罚则后不能弥补你方损失的，你们仍有权就超出部分损失主张权利。
原房东全权委托给中介公司一套房子，我从中介公司租过来，签订了一年的合同并且支付了一年的租金和一个月的押金，现在原房东来找我说中介公司没有给他房租，强行要我搬走，否则断水断电，现在我应该怎么办？根据你的描述，面对房东让你搬走的要求，你需要根据实际情况来具体应对。首先，如果所描述的情况是房东把房子租给中介，中介再对外出租，那么中介就相当于“二房东”，此时存在两个租赁合同关系，一个是房东与中介之间签订的，约束的是中介和房东，另一个是中介与你之间签订的，约束的是中介和你。虽然你已经按照你和中介的合同约定完全履行支付租金义务，但中介跑路意味着其未按照约定履行他和房东的租房合同义务，即存在违约，房东当然可以收回房屋，此时中介与你的合同就失去了履行的基础，此时你应及时收集租房合同、支付记录等证据找中介维权。其次，若中介与房东之间是委托代理关系，而你在签订租房合同时也明知该代理关系，那么你所签订的租赁合同双方便是你与房东。在此种情形下，就只存在一个约束你与房东的租房合同。根据《民法典》相关规定，虽然中介公司跑路了，但由于你已经按照合同约定足额支付租金，房东不仅不能要求你搬走，还得按照合同约定，将房屋交付你租住直到合同约定期限届满。而房东自己遭受的损失，只能要求中介来承担。
